故事发生在1982年的香港，土豪陈先生让儿子飞机去欧洲留学，并把他住进了一栋高档的公寓。却不知隐藏着一个诡异的规矩：入住者必须与公寓内其他女孩发生性关系，并拍下证据以换取优惠租金。此时，被迫走投无路、需要钱治病的露丝和詹姆斯误打误撞成为室友，在试图获得这笔奖金时两人也逐渐相爱……